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廣西電梯采購須知

發(fā)布時間:2023-06-02 15:02:10 來源:http://qiliaoapp.net.cn 分類:行業(yè)動態(tài) 次瀏覽

電梯與人們的日常生活密不可分,不管是在住宅區(qū)、辦公樓還是商場中,電梯都是必不可少,可以說是一種非常重要的垂直交通工具,既然電梯那么重要,那在采購過程中就要求我們多多注意,這樣才能做到省時省力,同時還能物有所值避免糾紛。那么我們到底應(yīng)該怎么做呢?快跟廣西蒂升電梯有限公司來一起了解一下吧!

1、提早確定電梯類型

在建筑物規(guī)劃期,就應(yīng)明確該建筑物的用途,因為不同用途的建筑物使用電梯的類型差異很大,后期變更十分麻煩。在確定建筑物用途后,應(yīng)根據(jù)其建筑面積、樓層、人流量、電梯所處位置等因素作出客流分析,以便確定速度、載重量、所需臺數(shù)、機房類型和曳引機型式等。

2、理選擇廠家和品牌

根據(jù)預(yù)算和項目定位選擇基本同一個檔次的單位投標(biāo),相對比較科學(xué)。當(dāng)然也可大面積選擇,最終根據(jù)差異程度再確定檔次。電梯經(jīng)銷商和代理商也可能投標(biāo),他們價格會高,但實力強的可以墊資。直接選擇廠家,質(zhì)量相對有保障,售后服務(wù)也會更到位,但是付款條件比較苛刻。行業(yè)慣例要求在發(fā)貨前發(fā)全款或基本發(fā)全款。

3、因素選擇電梯功能

每一家電梯廠家都有電梯功能表,采購人要了解這些功能。必須功能不能落下、必備功能不選也會有、輔助功能因需選擇。比如無障礙電梯功能,住宅項目在竣工驗收時沒有強制性要求,通常做法是不需以考慮。而對于公建項目,無障礙功能要考慮齊全。

4、明確價格避免糾紛

電梯工程全部價格應(yīng)包括全部設(shè)備價格、運輸費用、關(guān)稅、保險費、安裝費、調(diào)試費及生產(chǎn)廠家對業(yè)主承諾售前和售后保修等相關(guān)費用,但在廠家施工部門向物業(yè)主交付已安裝驗收完畢且合格的電梯時,有些后期費用是由業(yè)主負(fù)擔(dān)的,如電梯注冊費、安裝驗收檢驗費、消防(器材)檢驗費和電梯每年年檢費等。上述有關(guān)費用、供需雙方都應(yīng)盡可能落實在合同費用,此部分費用涉及將來使用運行的費用問題,物業(yè)公司是比較關(guān)心的。

以上就是在采購買電梯過程中,消費者應(yīng)該注意的四個要點,希望大家看完文章后,在購買電梯時能夠做到心里有數(shù),購買到適用的電梯。


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